· Nw-Balinge telt op 1 januari 2005, 1.063 inwoners

(hieronder gespecificeerd weergegeven)

0 – 19 jr	20-34 jr	35-54 jr	55-64 jr	65-74 jr	75+	Totaal
289	168	349	127	86	44	1.063 pers.

De woningvoorraad in Nw-Balinge bestaat voor 78% uit koopwoningen en voor 22% uit huurwoningen. Het percentage huurwoningen is daarmee wat kleiner dan het gemeentelijk gemiddelde van 26%.

Aandachtspunten van beleid :

a: Kwantitatief

De eigen woningbehoefte in Nw-Balinge in bedraagt voor de periode 2005-2014 ongeveer 30 woningen. De resterende nieuwbouwcapaciteit in het bestemmingsplan Nw-Balinge 2000 (ca. 18 woningen) is niet helemaal toereikend om te kunnen voorzien in de woningbehoefte voor de komende 10 jaar. Bij de herziening van het bestemmingsplan zal worden bekeken welke locatie(s) in aanmerking komen om de resterende woningbehoefte aan te vullen.

Woningbehoefte

2005-2014

Harde plannen

Potentiële locaties

Restfrictie

Grenzend aan huidige uitbreiding capaciteit voor ca. 15 woningen (afhankelijk van kavelgrootte)

-9

b: wonen-welzijn-zorg.

· In Nw-Balinge is geen capaciteit voor verzorgd, beschermd of intramuraal wonen.

	Vraag 2015	Aanbod 2005	Potentiële plannen tot 2015	Restopgave tot 2015
0-tredenhuurwoningen	20	12	15	+7
Verzorgd wonen	10	-	-	-10
Beschermd wonen	-	-	-	-
Intramuraal wonen	5	-	-	-5

· Door woonservice Drenthe worden 15 eengezins-huurwoningen geschikt gemaakt voor de huisvesting van senioren. De woningen worden uitgebouwd en krijgen een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Tevens is het wellicht op lange termijn een optie om enige eengezinswoningen te vervangen door de nieuwbouw van 0-tredenhuurwoningen. De behoefte aan dergelijke woningen moet op dan wel nog manifest zijn.
Het normatieve tekort aan verzorgd en intramuraal wonen zal elders moeten worden opgevangen (met name Westerbork)

c: kwalitatief

De bouwlocaties hebben verschillende kwaliteiten en zijn hierdoor in meer of mindere mate geschikt voor verschillende doelgroepen.

Locatie	Status	Plancapaciteit	Doelgroep	doelgroep	doelgroep
			starters	gezinnen	senioren
Kavels ten westen van de Breistroekenweg	Vastgesteld	Ca. 18 koopwoningen	x	x	x
Enkele particuliere kavels	vastgesteld	2	x	x

-In Nw-Balinge is nog ruimte voor de bouw van ongeveer 18 woningen middels de uitgifte van kavels. Deze woningen zullen tot het jaar 2014 gebouwd worden.

-Er zijn nog enkele individuele bouwtitels in Nw-Balinge.

Aandachtspunten van beleid :

De bouwlocaties hebben verschillende kwaliteiten en zijn hierdoor in meer of mindere mate geschikt voor verschillende doelgroepen.

Locatie

Status

Plancapaciteit

Doelgroep

doelgroep

doelgroep

starters

gezinnen

senioren

Kavels ten westen van de Breistroekenweg

Vastgesteld

Ca. 18 koopwoningen

x

x

x

Enkele particuliere kavels

vastgesteld

2

x

x

-In Nw-Balinge is nog ruimte voor de bouw van ongeveer 18 woningen middels de uitgifte van kavels. Deze woningen zullen tot het jaar 2014 gebouwd worden.